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9

*zzgl. Auktions - Courtage auf den Zuschlagspreis

Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an:

info@karhausen-ag.de

www.karhausen-ag.de

1. A

UKTIONSTAG

· 09. D

EZEMBER

2016

·

B

EGINN

14

00

U

HR

Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im FNP als Wohnbau äche dargestellt. Auf dem Grundstück be ndet sich ein

Naturteich sowie Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Eine Bebaubarkeit ist nur über eine Bauvoranfrage zu klären, wobei Au agen aus

gewässerschutzrechtlicher und naturschutzrechtlicher Sicht zu erwarten sind.

Erschließung

: Straße unbefestigt, Strom über Freileitung vor dem Grundstück. Wasser und Abwasser liegen in der Straße.

Umgebung/Lage

: Umgebung mit Garagenzeilen, Wochenendgrundstücken und Einfamilienhausbebauung. Bernau liegt ca. 20 km

nördlich von Berlin an der A 11.

Grundstücksgröße:

ca. 835 m²

Mindestgebot €

1.800,--*

Brandenburg

Unbebautes Grundstück - Fl. 11, Flst. 38 -

16321 Bernau OT Ladeburg, Erlengrund

11

3 Wohnhäuser - tlw. vermietet -

16306 Casekow OT Blumberg, Karlsberg 2-4

Brandenburg

10

Mindestgebot €

14.800,--*

Altbauten, Bj. unbekannt, 3 Wohnhäuser mit insgesamt 7 WE (davon 3 leer stehende

WE) und 2 Scheunengebäude sowie Ställe und Schuppen auf einem großzügigen Grund-

stück. Wohngebäude in einfachster Ausstattung, die Beheizung erfolgt über Einzelöfen,

Feuchtigkeits- und Fassadenschäden, insgesamt umfassend modernisierungs-, renovie-

rungs- und sanierungsbedürftiger Zustand. Die Scheunen-, Schuppen- und Stallgebäude

be nden sich in einem stark sanierungsbedürftigem, teils desolatem, abrisswürdigem

Zustand. Müllablagerungen und Fundamentreste auf dem Grundstück können nicht aus-

geschlossen werden.

Objekt bestehend aus

:

1. Wohnhaus - Karlsberg Nr. 2

: 1-geschossig, 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 164 m²

Wohn äche, leer stehend.

2. Wohnhaus - Karlsberg Nr. 3

: 1-geschossig, Wellasbestdach, 3 Wohnungen mit ins-

gesamt ca. 207,30 m² Wohn äche (1 WE leer stehend).

3. Wohnhaus - Karlsberg Nr. 4

: 1-geschossig, Feldsteinsockel, 2 Wohnungen mit ins-

gesamt ca. 190,34 m² Wohn äche.

4. 2 Scheunen sowie Ställe und Schuppen

: Unbekannte Nutz äche, tlw. desolater

Zustand, tlw. Nutzung durch die Mieter.

Angaben zum Energieausweis

: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht

vor, ist jedoch beim Verkäufer beantragt.

Erschließung

: Strom, Wasser, Abwasser über Auffanggrube.

Umgebung/Lage

: Ortsrandlage, in der Umgebung be nden sich landwirtschaftliche Ge-

bäude sowie sanierte EFH und MFH. Die Lage ist unter anderem durch viele kleine Seen

und Teiche geprägt. Westlich der Gemeinde verläuft der Fluss Randow.

Casekow OT Blumberg liegt ca. 20 km nördlich von Schwedt.

Wohn äche gesamt:

ca. 561 m²

Jahresnettomiete:

ca. € 8.700,00, lt. Aussage der Eigentümerin

Grundstücksgröße:

ca. 10.939 m²